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吉楚酒店:酒店前台如何提高8%的出租率

2018-01-31 13:45:55来 源:快富创业网 栏目:致富商机

一、求助精神

前台学会求助,不管想尽一切办法:

a.跟中介“要客人”,由于中介总部二般知道我们的开房率很高, 因此在18:00后,二般都不会再下订单的,假如房间比较多的时候可以跟中介总部表达还有房间可订,欢迎预订。

b.向同城快满房的分店,求其推荐到本分店哦!这个向自家兄弟店要客人还会增加各店友情呀!

二、黄婆卖瓜

“求人不如求已”,把握每一个客人,尤其第一次光顾的客人,他们不了解我们酒店,房间也没有了解过,心中有许多的疑虑?这时候,前台就须要 多费神舌了,俗语说:“不怕计谋旧,就怕不管用”。大可用“黄婆卖瓜”,如何赞叹房间的好,第二还可货比三家。周边同类型的酒店,比我们房间房价多出三分之一费用或一半费用。且功能,服务项目基本一样,挽不挽留到客人就看你的热情跟客人沟通了。

三、灵活选择

学会做“卑鄙”的接待员,选择住两天以上的客人,周六各位都知道都会满房的了,可是周日?谁来保证?就看周六、周五的客人了,假如你会选择了连续住多N天的客人,那我们对周日的开房率就提高了一个点了。为哈说我们卑鄙?由于有客人来住一天的,我们不让客人入住,客人住两天的我们就卖了。

四、吃回头草

“好马也要吃回头草”,对大多数来电预订房间的,都必须做好登记,有许多客人来电预订房间时,很有可能就是由于预订不到客人若想的房型,当下午18:00过后,我们会发现客人要订的房型已经有了,由于有一部分的客房预订了房间NOSHOW。此时,你可以给客人打电话了,某先生:“你好!我是XX店的前台,你之前是想订一间大床房吗?当今有一个客人取消了预订了,你还须要 房间吗?大概惊喜收获许多 ,第二增加客人对酒店的好感。

五、前苦后甜

“吃苦在前,享受在后”,针对性销售房型,如商务大床房,双床房。坚信许多分店双床房并“不受欢迎”, 因此尽量白天就把双床房主推出去吧!不要以为只有一个客人,客人就一定要住大床房或商务大床房,可以讲解客人双床房,房间比较大,空间比较大,楼层比较高也安静。把双床房都销售光光了,恭喜我们!二般当天就能满房了。

六、优惠诱惑

“提供最优秀的服务”,把最适合客人的优惠而不是最大的优惠告知给客人,例如加入会员优惠等等。由于当客人知道我们的大多数有针对性优惠卖点后,会经常光顾的,还会讲解多一些的哥们入住,无形中提高了知名度,提高了品牌效力,开房率自然是有升无减。

七、推销策略

加强前台的销售会员卡,提高转化率。当某年某月某日,某个客人在大街上找房间住打开钱包,看到酒店的会员卡,你猜猜客人会怎么做?诚然是拿起手机打400……啦!

八、一呼百应

“前台充当客服中心 ”,客服中心是一个订房的一个重要桥梁,可是前台也是啊,各位别忘记了,前台也能下预订,只是我们的目标只在自己分店,假如把目标放大一点的话,就是整个连锁酒店了,譬如客人到了前台或致电预订房间,前台二般都会说没有房间了,已经住满了,假如前台能把自己看成客服中心的角色,那就能推荐客人到其他分店了,如 XX店满房了,来的客人都推荐到另外一家分店,假如有十个客人,只有一个客人去了另一家分店,那就十分成功了,假如每间分店都对落后店送往一个客人,一天下来就是十多间房了,落后分店想不爆满也难啦。(我们是一个全体,我们互相团结,互相学习,互相进步)

九、争分夺秒

“掌握天时”。提高日租房,都说了开房率100%不算啥,辣么110%?在我的眼中也是辣么的平凡,由于我们分店经常开十间左右的日租房,你说?110%算啥,大概只有120%才是我们的目标。开日房租要把握时间,由于总部规定6:0018:00的,在许多分店客人在18:00后想开钟点房,分店一定会回答我们当今已经没有钟点房了,然后客人就走了。在我心中开日租房却是全天的,应该是说在我们分店,那怕客人在20:00到前台说要开钟点房,我们也能够满足客人,这样22:00退房后,又可以让当日增加一个百分点了。(二般能够开两间以上),只要我们能把握时间,虽然在周六房间很紧张,我们依然能够做到 100%以上,有部分客人预订了房间保留到23:00的,从早上到23:00,我们说能开多少个钟点房?(不影响有订单客人入住情形下)诚然这个我们称为日租房。

其实前台周五周六有许多客人致电前台订房间,前台二般都说“我们今日 的房间都订满了,不好意思!先生,再见。”其实是一个很大的错误。我觉得前台每一个电话都不能这样回答,回答内容大概如下:

“先生你好,不好意思,今日 我们的房间已经订满了,假如你要开钟点房的话还有的,须要 预订一下吗?”

坚信每一个分店的前台试试,一定会有收获的,有部分客人会订日租房的,只要你好好利用时间。(二般能够开两间以上)假如客人不愿意住日租房,也不能就这样就把电话给挂了,由于还要推荐客人周日有房间可订,询问客人须要 吗?客人以为周六都没有房间了,周日也可能不会打电话问的了,可以说是一个误解。假如前台都这样跟客人推荐,坚信总能把两三个客人推荐到周日入住的。(为周日提高23%)周五六,有许多客人直接到前台开房,前台也二般只会跟客人说今日 房间已经订满了,假如都能主推一下日租房,跟客人说只有钟点房四个小时,坚信也会有收获的。(切记6点前和6点后房价不同,以免自己赔钱)总而言之能开一间算一间!能够掌握日租房,就是开房率第一的分店。(假如每天有15间日租房,也不是没有可能)。

吉楚酒店:酒店前台如何提高8%的出租率

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