吉楚酒店:酒店前台如何提高8%的出租率

2018-01-31来 源:互联网 栏目:新闻资讯

一、求助精神

前台学会求助,不管想尽一切办法:

a.跟中介“要客人”,因为中介公司一般知道我们的开房率很高,所以在18:00后,一般都不会再下订单的,如果房间比较多的时候不妨跟中介公司表达还有房间可订,欢迎预订。

b.向同城快满房的分店,求其推荐到本分店哦!这个向自家兄弟店要客人还会增加各店友情呀!

二、黄婆卖瓜

“求人不如求已”,把握每一个客人,尤其第一次光顾的客人,他们不了解我们酒店,房间也没有了解过,心中有很多的疑问?这时候,前台就需要多费神舌了,俗语说:“不怕计谋旧,就怕不管用”。大可用“黄婆卖瓜”,如何赞叹房间的好,其次还可货比三家。周边同类型的酒店,比我们房间房价多出三分之一费用或一半费用。且功能,服务项目基本一样,挽不挽留到客人就看您的热情跟客人沟通了。

三、灵活选择

学会做“卑鄙”的接待员,选择住两天以上的客人,周六众所周知都会满房的了,但是周日呢?谁来保证?就看周六、周五的客人了,如果您会选择了连续住多N天的客人,那你对周日的开房率就提高了一个点了。为什么说你卑鄙呢?因为有客人来住一天的,你不让客人入住,客人住两天的你就卖了。

四、吃回头草

“好马也要吃回头草”,对所有来电预订房间的,都必须做好登记,有很多客人来电预订房间时,很有可能就是因为预订不到客人想要的房型,当下午18:00过后,你会发现客人要订的房型已经有了,因为有一部分的客房预订了房间NOSHOW。此时,您可以给客人打电话了,某先生:“您好!我是XX店的前台,您之前是想订一间大床房吗?现在有一个客人取消了预订了,您还需要房间吗?大概惊喜收获不少,其次增加客人对酒店的好感。

五、前苦后甜

“吃苦在前,享受在后”,针对性销售房型,如商务大床房,双床房。相信很多分店双床房并“不受欢迎”,所以尽量白天就把双床房主推出去吧!不要以为只有一个客人,客人就一定要住大床房或商务大床房,不妨介绍客人双床房,房间比较大,空间比较大,楼层比较高也安静。把双床房都销售光光了,恭喜你!一般当天就能满房了。

六、优惠诱惑

“提供最优秀的服务”,把最适合客人的优惠而不是最大的优惠告知给客人,例如加入会员优惠等等。因为当客人知道我们的所有有针对性优惠卖点后,会经常光顾的,还会介绍更多的朋友入住,无形中提高了知名度,提高了品牌效力,开房率自然是有升无减。

七、推销策略

加强前台的销售会员卡,提高转化率。当某年某月某日,某个客人在大街上找房间住打开钱包,看到酒店的会员卡,您猜猜客人会怎么做?当然是拿起手机打400……啦!

八、一呼百应

“前台充当客服中心 ”,客服中心是一个订房的一个重要桥梁,但是前台也是啊,大家别忘记了,前台也能下预订,只是我们的目标只在自己分店,如果把目标放大一点的话,就是整个连锁酒店了,比如客人到了前台或致电预订房间,前台一般都会说没有房间了,已经住满了,如果前台能把自己看成客服中心的角色,那就能推荐客人到其他分店了,如 XX店满房了,来的客人都推荐到另外一家分店,如果有十个客人,只有一个客人去了另一家分店,那就非常成功了,如果每间分店都对落后店送往一个客人,一天下来就是十多间房了,落后分店想不爆满也难啦。(我们是一个集体,我们互相团结,互相学习,互相进步)

九、争分夺秒

“掌握天时”。提高日租房,都说了开房率100%不算什么,那么110%呢?在我的眼中也是那么的平凡,因为我们分店经常开十间左右的日租房,您说呢?110%算什么,大概只有120%才是我们的目标。开日房租要把握时间,因为公司规定6:0018:00的,在很多分店客人在18:00后想开钟点房,分店一定会回答我们现在已经没有钟点房了,然后客人就走了。在我心中开日租房却是全天的,应该是说在我们分店,那怕客人在20:00到前台说要开钟点房,我们也能够满足客人,这样22:00退房后,又可以让当日增加一个百分点了。(一般能够开两间以上),只要我们能把握时间,虽然在周六房间很紧张,我们依然能够做到 100%以上,有部分客人预订了房间保留到23:00的,从早上到23:00,你说能开多少个钟点房呢?(不影响有订单客人入住情况下)当然这个我们称为日租房。

其实前台周五周六有很多客人致电前台订房间,前台一般都说“我们今天的房间都订满了,不好意思!先生,再见。”其实是一个极大的错误。我觉得前台每一个电话都不能这样回答,回答内容大概如下:

“先生您好,不好意思,今天我们的房间已经订满了,如果您要开钟点房的话还有的,需要预订一下吗?”

相信每一个分店的前台试试,一定会有收获的,有部分客人会订日租房的,只要您好好利用时间。(一般能够开两间以上)如果客人不愿意住日租房,也不能就这样就把电话给挂了,因为还要推荐客人周日有房间可订,询问客人需要吗?客人以为周六都没有房间了,周日也可能不会打电话问的了,可以说是一个误解。如果前台都这样跟客人推荐,相信总能把两三个客人推荐到周日入住的。(为周日提高23%)周五六,有很多客人直接到前台开房,前台也一般只会跟客人说今天房间已经订满了,如果都能主推一下日租房,跟客人说只有钟点房四个小时,相信也会有收获的。(切记6点前和6点后房价不同,以免自己赔钱)总而言之能开一间算一间!能够掌握日租房,就是开房率第一的分店。(如果每天有15间日租房,也不是没有可能)。

吉楚酒店:酒店前台如何提高8%的出租率

关于我们

如果您想了解更多关于我们的加盟信息,请联系湖北吉楚酒店有限公司市场部。

加盟热线: 4000716868

(提示:本文引用自互联网,如不慎引用,请第一时间联系qq183195734,我们第一时间删除并致以歉意!)

相关阅读
  • 上海市政早餐工程车怎么样加盟

    2019-05-23上海市政早餐工程车怎么样加盟

    早餐对人们的健康来说,是非常重要的,所以现在的人无论生活节奏有多快,都不会忘记吃早饭,哪怕是从早餐车随便买点东西,这已成为一种习惯。上海是一座国际化的大都市,人们... [更多详细]

  • 源动力:致力于做中国特色餐饮运营服务商

    2019-05-23

    源动力【天天加盟网】餐饮集团成立于2001年,是一家集广告策划、产品研发、品牌传播、中央仓储、物流配送、【天天加盟网】餐饮管理为一体的集团化、综合管理公司。在全国十四个... [更多详细]

  • 糖画机多少钱一台_智能糖画机多少钱一台

    2019-05-23

    智能糖画机多少钱一台?这也是很多想要摆地摊朋友所要了解的问题,而糖丞相智能糖画机只需几千元就行,不需要其他任何费用即可创业,因此也被众多小本创业者所认为的好项目。... [更多详细]

  • 上海山林熟食店加盟赚钱吗

    2019-05-23上海山林熟食店加盟赚钱吗

    一直以来,很多人都想通过创业来实现自己的财富梦想,而要想要获得成功,投资商在品牌选择时,一定要做好充分的准备。山林熟食店是【天天加盟网】餐饮投资行业中的炙热项目,... [更多详细]

  • 山东老牛杂加盟费用高吗

    2019-05-23山东老牛杂加盟费用高吗

    牛杂是牛内脏的重要部位,含有比较丰富的蛋白质和营养元素,且较易被肠胃所吸收,因而被广泛应用于各种特色美食。其中山东老牛杂就是比较显著的美食代表,其以优质的选材和精... [更多详细]

  • 上海沙拉自通加盟费多少钱

    2019-05-23上海沙拉自通加盟费多少钱

    现在人们对身体健康的重视程度越来越高,平时油腻的吃多了,难免会想到吃点清淡的来调剂一下,沙拉就是个不错的选择,既健康又清爽,尤其对于健身的人来说,沙拉更是其优选食... [更多详细]

  • 三义春羊肉汤加盟费多少

    2019-05-23三义春羊肉汤加盟费多少

    羊肉因其性温的特色属性,常常被人们制作成御寒的美食小吃,羊肉汤就是其中广受好评的经典大补代表,尤其是在寒冷的冬季,市场销量一直创新高,也成为不少投资者眼中的致富商... [更多详细]

  • 手中只有10万可以加盟什么样的项目

    2019-05-23

    很多都市人都想把自己手里的钱拿来做点创业投资,但如果自己的资金是10万,想要加盟服装、大【天天加盟网】餐饮品牌是没有足够的资金的,而且他们的加盟费都在10万以上,但加盟... [更多详细]